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通脹與房價

這篇東西其實想寫了好久了,一直都沒有時間。

最近幾個星期以來,CCTV2早上9點的新聞頭條大部分都是和穩定物價有關的,而且,無一例外,都是以行政命令,紅頭文件的方式。這説明大規模通脹已經來了,國家所謂的調控永遠是慢半拍的,永遠是不見棺材不流淚的,永遠是等到病入骨髓才如夢初醒然後拼命下猛藥造成更嚴重的後遺症的。

我一向認爲用行政命令干預經濟是最愚蠢的事情。不管什麽行政命令,都有空子可鑽,都會有陽奉陰違的問題。用行政命令控制某件商品的價格,很容易挫傷生産者的積極性,購買者也會覺得物超所值而大量購買,導致供不應求,之後就產生黑市,而黑市的交易成本是相當高的,而且黑市的價格是無法用行政命令管制的,此商品的實際價格反而會變得更高。看看朝鮮就知道了。

前不久,溫傢寳在澳門的時候,承認房價很難降下來,“如果買不起,可以先租著”

這也説明,他的工作重心,基本上已經從調房價轉移到控通脹裏面了。而房價的提升,可以吸收不少增發的貨幣,可以拉低通脹,所以,如果繼續通脹下去的話,那麽,説不定,政府會通過刻意拉高房價的做法,來吸收一部分通脹,以保證“關係到國計民生”例如糧食等物資不至於漲得讓民衆造反。

所以我覺得現在可能是買房子的一個比較好的時機,至少現在應該是處在一個極小值上。不過最好之後在比較恰當的時機賣掉。如果現在不買,可能,就要等2~3年甚至更長的時間,等通脹大規模爆發得差不多了,中國經濟停滯甚至倒退,很大一部分人破產,經濟硬著陸,到那個時候,房價應該能徹底回歸正常……我發現我對中國的未來的看法真悲觀阿……

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