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房價……

隨著“國八條”的北京版實施細則“京十五條”的出臺,基本上,可以說是對房地產的最後的手段都使出來了……當然了,戰略核武器還沒有使,個人覺得使的可能性也不大——就是收回地方政府的賣地收入,從根本上解決土地財政問題。

所以我估計今年應該是買房的最好時機了。

錯過了今年,等這個政策被迫退出之後(我覺得基本上撐不了多久),估計房價會報復性的上漲,直到真的茉莉花的開放。其實我覺得茉莉花開放也在地平綫了,不過很不好確定,也許明天,也許還要10年。在這之前,該買房還是得買房,雖然我覺得,現在買了房,在我的有生之年,它遲早是個虧本生意,除非我在茉莉花真正開放之前把房子賣了然後移民。

事實上,我很明顯將要受益于這個政策,房價跌多少不好說,至少給我減少了一大批潛在的競爭者……

其實作爲一個右派,我很反對這種行政命令式的調控房價,限購什麽的,很容易讓人聯想到各種票,糧票油票布票之類,雖然我自己本身沒有親身經歷過那個一切都要票的年代,但是毫無疑問那是個很不好的年代。我還是相信市場這只看不見的手是最管用的,調節可以,但是還是得通過市場來解決,例如利率,例如準備金,稅收嚴格來説不能作為調節的手段,稅收是用來調節收入分配貧富不均的,不是用來干這個的。

2 Responses to “房價……”

  1. cm说道:

    羡慕你.

  2. 楚丁说道:

    你说的当中的收回卖地款一项,在所有的控制房价的手段中,实在是一个极好的措施。可是,地方政府看到中央的税收那么的高,搞得中央政府那么流油,他们能轻易的放弃这个么?分肥啊!于是地方政府会用各种手段,不让土地财政废除。

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